Продажа коммерческой недвижимости ул. Горького Гродно

Продается современное административное помещение. Откройте для себя отличную возможность разместить ваш бизнес в удобной и престижной локации — по адресу: г.Гродно ул. Горького, 91-1. Назначение – административное помещение. Возможно изменение целевого назначения. Помещение может быть использовано под офис, торговое помещение, coworking, шоу-рум, оказание услуг. Объект находится на первом этаже трехэтажного здания. Год реконструкции – 2018, 2024. Общая площадь – 207, 3 м2., в него входят: стол заказов – 58, 8 м2, шесть кабинетов – 44, 7, 12, 6, 11, 8, 13, 2, 13, 5 и 16, 9 м2, комната приёма пищи – 3, 4 м2, санузел – 5, 7 м2, коридор – 17, 3 м2, тамбур – 9, 4 м2. Высота потолка помещения 2, 89 м. Внутренняя планировка предусматривает удобные рабочие пространства и функциональные зоны. Наружные и внутренние стены – панели железобетонные, кирпич. Перегородки – гипсокартон, кирпич, ПВХ профиль, блок газосиликатный. Перекрытия – плита железобетонная. Полы – керамическая плитка, ковролин, плитка мозаично-бетонная. Окна и двери – ПВХ профиль. Имеется запасной (пожарный) выход. Наружная отделка стен – оштукатурена, окрашено. Внутренняя отделка стен – облицовка керамической плиткой, оштукатурено и окрашено. Коммуникации: — электричество – напряжение 220 В.; — водоснабжение – центральное; — отопление – центральное; — канализация – центральная; — вентиляция – с естественным и принудительным побуждением; — интернет – оптоволокно; — телефонизация – телефонная сеть. Безопасность: — пожарная и охранная сигнализации; — видеонаблюдение. Местонахождение: — недалеко центр города, рядом СЭЗ «Гродноинвест» и ТЦ «Корона»; — хороший пешеходный и автомобильный трафик; — удобные подъездные пути (асфальт); — рядом автобусная остановка. Круглосуточный доступ в помещение. Перед зданием — просторная, освещаемая парковка. Приглашаем на показ в удобное для Вас время, открыты к диалогу.

Объект состоит из из четырёх капитальных строений общей площадью 919, 6 кв.м. на земельном участке площадью 0, 5658 га. Кадастровый номер 440100000002007624. Земельный участок находится на территории свободной экономической зоны. Для резидентов СЭЗ действует специальный правовой режим, который включает в себя налоговые и таможенные преференции, позволяющие сократить издержки по инвестиционному проекту. Так же на участке зарегистрированы технические сооружения, как капитальные строения. 1 объект. Наименование: Цех по производству пылегазоочистного и вентиляционного оборудования. Назначение: Здание специализированное для производства машин и оборудования (машиностроения). Общая площадь- 788, 2 кв.м. В него входят: первый этаж- мастерская- 428, 1 кв.м., три кладовые- 5, 4;10, 0;16, 8 кв.м., два кабинета- 12, 8;24, 0 кв.м., мастерская- 11, 4 кв.м., гардероб- 27, 8 кв.м., электрощитовая- 12, 2 кв.м., пять санузлов- 2, 6;1, 3;2, 4;1, 4;1, 3 кв.м., коридор- 34, 7 кв.м., два тамбура- 4, 0;5, 2 кв.м., лестница- 12, 2 кв.м. Есть рампа. Высота потолков- 2, 85; 3, 03; 5, 95 м. второй этаж- лаборатория- 20, 1 кв.м., комната приёма пищи- 23, 2 кв.м., кабинет- 16, 6 кв.м., две кладовые- 3, 3;3, 4 кв.м., вентиляционная камера- 38, 8 кв.м., коридор- 28, 0 кв.м., лестница- 14, 3 кв.м. Высота потолков- 2, 76 м. подвал- подвал- 8, 0 кв.м., лестница- 6, 4 кв.м. Фундамент- бетон. Материал наружных стен, внутренних стен, перегородок- кирпич, панели железобетонные. Перекрытия- плита железобетонная. Кровля: рулонные кровельные материалы. Полы- плитка, бетон. Окна- дерево. Двери, ворота- дерево, металл.. Внутренняя отделка- облицовка керамической плиткой, оштукатурено и окрашено. Год постройки- 1993. 2 объект. Наименование- Склад. Назначение- Здание специализированное для производства машин и оборудования (машиностроения). Общая площадь- 51, 7 кв.м. В него входят: первый этаж- склад- 33, 1 кв.м. Высота потолков- 3, 39 м. + оборудованная площадка. подвал- 18, 6 кв.м. Высота потолков- 2, 82 м. Фундамент- бетон. Материал наружных стен- кирпич. Перекрытия- плита железобетонная. Кровля: рулонные кровельные материалы. Полы- бетон. Окна- дерево. Год постройки- 1993. 3 объект. Наименование- Заготовительное отделение. Назначение- Здание специализированное для производства машин и оборудования (машиностроения). Общая площадь- 76, 1 кв.м. В него входят: первый этаж- два заготовительных отделений- 31, 7;44, 4 кв.м. Высота потолков- 3, 64 м. Фундамент- фундаментные блоки железобетонные сплошные. Материал наружных стен- кирпич. Перекрытия- плита железобетонная. Кровля: рулонные кровельные материалы. Полы- бетон. Окна- нет. Год постройки- 1993. 4 объект. Наименование- Здание охраны. Назначение- Здание нежилое. Общая площадь- 3, 6 кв.м. Год постройки- 2009. 5 объект. Наименование- Внутриплощадочная тепловая сеть. Назначение- Сооружение специализированное коммунального хозяйства. 6 объект. Наименование- Внутриплощадочная ливневая канализация. Назначение- Сооружение специализированное коммунального хозяйства. 7 объект. Наименование-