Продажа коммерческой недвижимости р-н. Октябрьский

В продаже готовый актив-кафе «Ройал»со всем оборудованием и мебелью! Площадь помещения: 69 кв.м. — Отдельно стоящая кухня -Аренда: 2200 BYN в месяц -Внешняя вывеска снаружи. -Большая база постоянных Клиентов. -Все коммуникации (свет, вода, канализация) -Оборудование: Для осуществления деятельности имеется всё необходимое оборудование и инвентарь. В наличии имеется необходимая посуда, холодильное оборудование, морозильная камера, а также другое оснащение, необходимое для полноценной организации рабочего процесса и соблюдения санитарных требований. Имеется запасной выход. Отличная локация:это единственное кафе в м-не Ольшанка, и это огромный плюс. В помещении кафе сделан качественный ремонт, ручная работа. Все сделано со вкусом. В кафе всё организовано и работает: поставщики, работники, заказы, закупки. Заведение также работает и на доставку. Большой потенциал для дальнейшего развития! Приходи и работай! Реальному покупателю торг!

Предлагаем к продаже, в аренду магазин в Гродно на ул. Рогачевского, 25. Объект состоит из изолированного помещения на первом этаже общей площадью- 272,8 кв.м. В него входит: Торговый зал- 118,9 кв.м., кабинет- 14,0 кв.м., четыре кладовые- 1,57; 1,7; 3,0; 3,8; 5,4 кв.м., два склада- 5,7; 11,8 кв.м., холодильные помещения- 13,3 кв.м., моечная- 3,5 кв.м., фасовочная- 4,0 кв.м., рампа- 30 кв.м., две душевые- 5,8; 9,8 кв.м., два санузла- 0,9; 1,2 кв.м., помещение для хранения мусора- 3,1; кв.м., коридор- 3,0; 10,3; 10,5 кв.м., узел учёта электроэнергии- 0,9 кв.м. тамбур- 3,0; 3,1 кв.м. Целевое назначение- Здание специализированное розничной торговли. Наименование- магазин. Год постройки 1984. Рампа была построена в 2006. Высота потолков- 3,10 м., рампа- 4,75 м. Фундамент- бетон. Наружные, внутренние капитальные стены и перегородки- кирпич. Перекрытия- железобетонные плиты. Крыша- рулонная. Полы- плитка, линолеум, бетонный. Окна- стеклопакеты ПВХ. Дверные проёмы- МДФ, металлические роллеты. Местонахождение: — г. Гродно, ул. Рогачевского, 25 . — практически центральная улица микрорайона Южный с хорошей локацией; — удобные подъездные пути, асфальт; — рядом автобусная остановка- работникам и посетителям будет удобно приезжать на работу общественным и личным транспортом. Коммуникации: — электричество: Напряжение 220, 380 Вт; — водоснабжение: централизованная. Горячее водоснабжение- бойлер; — отопление- центральное; — канализация- центральная; — интернет- оптоволокно; — пожарная и охранные сигнализации; — вентиляция- приточно- вытяжная с естественным побуждением; — отдельный учёт расхода воды и электроэнергии. В стоимость продажи входят: три кондиционера в торговом зале, холодильные камеры, бойлер, душевые кабины. Помещение может быть использовано под: торговое помещение- магазин. Так же идеально подойдёт для организации как кафе, так и других видов общественного питания или бизнеса. Удобная транспортная доступность- пересечение Индуского шоссе и улицы Садакова. Круглосуточный доступ. Приглашаем на показ в удобное для Вас время, открыты к диалогу и гарантируем юридическую чистоту сделки.

Готовый бизнес. Магазин строительных материалов. Продаётся готовый бизнес – магазин строительных материалов в одном из самом развитом районе города Гродно! Магазин располагается на 1 этаже 2-этажного административного здания на ул. Славинского, 8. Отдельный вход. В стоимость входит вся мебель, весь инвентарь, дизельный погрузчик немецкого производства, торговое оборудование, офисное оборудование, вся рекламная продукция, клиентская база, поставщики, база постоянных клиентов- мастеров, реализуемые товары будут передаваться по накладной по себестоимости. Полная консультация (обучение) по работе на первоначальном этапе ведения бизнеса. Запланированные и подготовленные (но ещё нереализованные) рекламные планы. Арендная площадь объекта 320 м2. ( склад 210 м2 и магазин 110 м2) Включает отдельный вход, зона для клиентов, санузел, склад и помещение для реализации товаров различного строительного направления. Выполнен качественный ремонт в современном стиле. Установлено видеонаблюдение. Имеются все необходимые коммуникации: центральная канализация, водоснабжение, электричество и отопление. Магазин расположен в хорошем месте! Удачная локация, оживлённое место со множеством магазинов, а также — активным пешеходным и автомобильным трафиком, хорошие подъездные пути и транспортное сообщение. Если вы хотите стать успешным предпринимателем в сфере продаж, то этот готовый бизнес – для вас!

Продаём коммерческое помещение на ул. Кабяка в Гродно. Объект состоит из изолированного помещения на первом этаже общей площадью 104, 6 кв.м. В него входит: основной зал- 89, 9 кв.м., собственный санузел- 1, 5 кв.м., помещение для хранения инвентаря- 2, 3 кв.м., подсобное (складское) помещение- 2, 9 кв., два тамбура- 2, 2; 2, 1 кв.м. Высота потолков- 2, 9 м. Помещение имеет два отдельных входа, с доступом 24/7. Центральный вход располагается на пешеходной улице с хорошим трафиком. Второй вход находится во внутреннем дворе (удобно для выгрузки, погрузки). Целевое назначение- нежилое помещение. Наименование- нежилое помещение. Год постройки 2007. Помещение может быть использовано под: торговое помещение, офис, оказания услуг. Местонахождение: — г. Гродно, ул. Кабяка 8. — густозаселённый спальный район с хорошей локацией; — хороший пешеходный трафик; — удобные подъездные пути, асфальт; — рядом автобусная остановка- работникам будет удобно приезжать на работу общественным транспортом. Коммуникации: — электричество: Напряжение 220 Вт; — водоснабжение: централизованная. — отопление- центральное — канализация- центральная; — интернет- есть; — отдельный учёт расхода воды и электроэнергии.

Три здания с большой территорией на Фолюш, 12А Объект состоит из трех зданий (цех, гаражи, проходная), расположенных на одном земельном участке в микрорайоне Фолюш, 12А. Цех. Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А. Назначение: здание неустановленного назначения, наименование – прачечная. По техпаспорту, большие помещения – цех. Имеется выписка из решения Гродненского горисполкома от 21.08.2025 № 601 «Об административных процедурах в отношении капитальных строений, изолированных помещений», согласно которому «считать возможным изменение назначения по единой классификации назначения объектов недвижимого имущества без проведения строительно-монтажных работ на «здание административно-торговое»». Общая площадь – 2437, 5 кв.м. Высота потолков: до 6, 36 м. Год постройки: 1987. Материал стен: каркас железобетонный, материал наружных стен – кирпич. Кровля: рулонные кровельные материалы. Пол бетон. Внутренняя отделка: без отделки. Требуется капитальный ремонт здания. Коммуникации: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение — централизованная система, согласно технического паспорта. Фактически коммуникации ветхие и находятся в нерабочем состоянии. Требуется полная замена коммуникаций. Имеется вентиляция с естественным побуждением, вентиляция с искусственным побуждением, телефонная сеть (в нерабочем состоянии), согласно технического паспорта. Подвал. Гаражи. Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А/2. Назначение: здание специализированное автомобильного транспорта, наименование – гаражи. Общая площадь: 329, 8 кв.м. Год постройки: 1965. Наружные стены кирпич. Электричество есть, централизованная система. Коммуникаций нет. Кровля: шифер (асбестоцементные листы). Пол бетон. КПП. Адрес: г. Гродно, ул. Фолюш, 12А. Назначение: здание нежилое, наименование – КПП. Общая площадь: 10, 4 кв.м. Год постройки: 1988. Наружные стены кирпич. Электричество есть, централизованная система. Коммуникаций нет. Кровля: рулонные кровельные материалы. Размер годового налога на недвижимость (на момент размещения рекламы): — Прачечная – 7 965, 85 руб. — Гаражи – 249, 63 руб. — КПП – 25, 04 руб. Размер годового земельного налога – 20 881, 39 руб. Стоимость: 850 000 (Восемьсот пятьдесят тысяч) белорусских рублей (без НДС), из которых: — прачечная – 575 000 (Пятьсот семьдесят пять тысяч) белорусских рублей, — гаражи – 225 000 (Двести двадцать пять тысяч) белорусских рублей, — КПП – 50 000 (Пятьдесят тысяч) белорусских рублей. Расположено на земельном участке площадью 1, 1131 га, с целевым назначением – земельный участок для строительства и обслуживания зданий комбината, назначение в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов бытового обслуживания населения. Земельный участок предоставлен на праве аренды сроком до 15.01.2124 года. Возможна продажа трех зданий одновременно или каждого здания по отдельности. Благоустройство: забор по периметру. Возможна сдача в аренду всего объекта. Торг возможен.

Продаётся салон красоты в ТРК «Тринити». Салон располагается на третьем этаже в ТРК «Тринити» на пр. Я. Купалы 87. В стоимость входит вся мебель, весь инвентарь, декоративные светильники, вся рекламная продукция, клиентская база, программа online- записи, страница в Instagram и других соцсетей, поставщики, реализуемые товары. Полная консультация (обучение) по работе салона. Запланированные и подготовленные (но ещё не реализованные) рекламные планы. Спектр услуг: — Вес спектр парикмахерских услуг (стрижки, окрашивание, причёски, уходы, лечение, восстановление волос). — Ногтевой сервис (маникюр/педикюр- все виды). — Подология. — Бровист. — Визаж. — Барбер ( стрижки, бороды и т. П.). — Реализация косметологических средств. Арендная площадь объекта- 96, 6 кв.м.

В продаже коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в Гродно. Общая площадь помещения 79, 9 кв.м. Помещение находится в цокольном этаже 3-этажного здания многофункционального назначения. Высота потолков 2.76 м. Полы: керамогранит. Стены: кирпичные. Перекрытие: монолитное железобетонное. Окна: стеклопакеты ПВХ. Внутренняя отделка в стилистике 1930-х. Медная ретропроводка. Год постройки – 1931. Год реконструкции – 2023. — Помещение полностью готово к использованию для коммерческой деятельности, и заселено арендаторами; — Выгодная локация: Здание находится в 5 минутах от центральной части Гродно; — Удобные подъездные пути — асфальт; — Постоянный автомобильный и пешеходный трафик; Коммуникации: — Электричество: электрощитовая на 30 кВТ. Напряжение 220 Вт, 380 Вт; — Водоснабжение и канализация – центральные. Горячая вода – электробойлер; — Отопление: от собственной котельной (электрокотел); — Вентиляция: принудительная, приточно-вытяжная; — Интернет: оптоволокно; Благоустройство территории: — Дворовая территория покрыта брусчатым камнем и огорожена –металлическим ограждением с 2-мя калитками; — Ландшафтное освещение территории; Безопасность: — Противопожарная сигнализация; — Охранная сигнализация; — Видеонаблюдение; — Удаленный доступ к видеокамерам. Приглашаем на показ в удобное для Вас время. По всем интересующим Вас вопросам обращаться по номеру телефона или (Viber, Telegram, WhatsApp) Виктор.